«Слезайте, граждане. Приехали –конец. Охотный ряд…» Какой предприниматель с амбициями отказался бы от возможности иметь свой магазин на Охотном ряду. Или на Солянке. Да, если трезво разобраться – нормальный бизнесмен сначала бы сладко зажмурился, и помечтал бы. А потом встряхнулся и с серьезным лицом сказал бы – кушайте эти вареники сами. Меня и Кузьминки устраивают. Или Измайлово.
Владельцем магазина, расположенного на вышеперечисленных улицах, может быть только о-о-очень богатый человек. Потому, что аренда магазина в центре Москвы стоит таких денег, на какие в пригороде можно снять торгово-развлекательный комплекс. А если сюда сунется по незнанию или по отчаянности своей какой-нибудь экономический гимназист (не имеющий очень солидной крыши, естественно) – то очень быстро придут веселые и серьезные дяди, которые очень быстро объяснят непонятливому, почем нынче овес, и кто в доме хозяин. Хорошо еще, если этот самый гимназист сам останется целый и невредимый. А то, что финансовое его состояние будет характеризоваться двумя словами «без порток» – так это можно и к бабке не ходить.
Все более или менее приличные места в центре столицы давным-давно заняты. Так что – если у вас нет – фигурально выражаясь – двух чемоданов денег, и Роман Абрамович – не ваш двоюродный дедушка – лучше езжайте в Подмосковье и там творите свою экспансию. Там и денег у вас хватит, и с крышами полегче разобраться. И – в свете того, что обширные территории присоединяются к столице – можно будет смело заказывать визитные карточки – типа столичный предприниматель.
А если допустить такой вариант, что и денег у вас – можно сказать – много, и желание иметь магазин около Арбата – есть. А вот желания остаться без башки, или без порток – вот этого нету. Что делать в таком случае? Выход очень простой – обратитесь в солидное агентство коммерческой недвижимости. Нет, сначала найдите юридическую контору и заключите с ней договор. Потом поручите юристам обратиться в агентство недвижимости и объяснить им, что от них требуется. Вся эта многоступенчатая система нужна для того, чтобы вы были застрахованы от неприятных неожиданностей. Так вот – это агентство, в предвкушении хорошего гонорара – который по договору выплачивается по результату – обязательно найдет вам такой объект, который вас устроит. Обязательно. Потому, что – как говорил Козьма Прутков – усердие все превзмогает. И это, пожалуй, единственный способ открыть свой магазин в центре, потому, что купить помещение в центральных районах столицы – это уже из области фантастики. Цены там со столькими нулями – лучше их на ночь не разглядывать. А то потом кошмары замучают. Хотя есть и еще один способ – это снять помещение в здании, которое только начало строиться. Но и в этом случае будет гораздо разумнее все препоручить специалистам. По крайней мере – в случае чего вам потом будет, с кого спросить. А если вы самостоятельно косяков напорете – то спрашивать будет не с кого. Будете пытаться себя за локоть укусить, да поздно окажется.